იპოთეკა თანამსესხებელთან ერთად: როდის გეხმარებათ (და როდის არა)

თანამსესხებელი არის მეორე ადამიანი, რომელიც თქვენთან ერთად პასუხისმგებელია სესხის დაფარვაზე. ბანკები მის შემოსავალს თქვენსას უმატებენ.

როდის გეხმარებათ

• უფრო მაღალი საკრედიტო შესაძლებლობა. ორი შემოსავალი უფრო დიდ შენატანს ფარავს.
• მეტი ხელმისაწვდომი ბანკი. თუ თქვენი შემოსავლის ტიპი ან ისტორია ბანკის წესებს არ აკმაყოფილებს, თანამსესხებლის შემოსავალმა შეიძლება დააკმაყოფილოს.
• უკეთესი პირობები. ძლიერ განაცხადზე მოლაპარაკება უფრო ადვილია.

როდის შეიძლება არ დაგეხმაროთ

• თუ თანამსესხებელს საკუთარი სესხები ან ბარათების მაღალი ლიმიტები აქვს, შედეგი შეიძლება გაუარესდეს.
• სუსტი საკრედიტო ისტორიის მქონე თანამსესხებელმა შეიძლება განაცხადს ზიანი მიაყენოს.
• ყოველმა თანამსესხებელმა ბანკის საბინადრო მოთხოვნებიც უნდა დააკმაყოფილოს.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ

• თანამსესხებელი სესხზე სრულად არის პასუხისმგებელი და არა მხოლოდ „ნახევარზე“.
• დაქორწინებულ წყვილებში ქონებრივი რეჟიმი (საერთო თუ ცალკე ქონება) განსაზღვრავს, ვინ უნდა მოაწეროს ხელი.
• თანამსესხებლის შემდგომი ამოღება ბანკის თანხმობას მოითხოვს.

როგორ შევამოწმოთ

კალკულატორის შემოსავლის ნაბიჯზე მონიშნეთ „განაცხადს სხვასთან ერთად ვაკეთებ“ და შეიყვანეთ მისი წმინდა შემოსავალი – მაშინვე ნახავთ, როგორ იცვლება მაქსიმალური სესხი.