Іпатэка ў Польшчы для іншаземцаў: поўнае пакрокавае кіраўніцтва

Купіць кватэру ў Польшчы іншаземцу цалкам магчыма – тысячы людзей з Украіны, Беларусі, Грузіі і іншых краін робяць гэта кожны год. Аднак на некаторыя рэчы банкі глядзяць уважлівей, чым у выпадку грамадзян Польшчы.

Што банкі правяраюць у першую чаргу

1. Легальнае знаходжанне ў Польшчы – звычайна карта часовага або сталага пражывання. Многія банкі хочуць, каб у дзень заяўкі карта была сапраўдная яшчэ мінімум 12 месяцаў.
2. Пацверджаны даход – найпрасцей, калі ён атрыманы ў Польшчы і абкладзены падаткам тут. Даход з-за мяжы таксама можна ўлічыць – патрэбны індывідуальны падыход, а наш кансультант падкажа банкі, якія яго прымаюць.
3. Стабільная праца – як правіла, мінімум 3–6 месяцаў па працоўным дагаворы або 12 месяцаў уласнай дзейнасці.
4. Уласны ўнёсак – звычайна мінімум 10% кошту жылля, лепш 20%.
5. Крэдытаздольнасць – ці пакрывае ваш даход новы плацёж плюс выдаткі на жыццё.

Працэс у 6 крокаў

1. Праверце свае магчымасці – скарыстайцеся нашым калькулятарам, каб убачыць, якія банкі прымаюць ваш статус пражывання і даход.
2. Пагаворыце з кансультантам – параўнайце прапановы і падрыхтуйце спіс дакументаў.
3. Крэдытны аналіз – банк аналізуе ваш даход і гісторыю (ад некалькіх дзён да 2 тыдняў).
4. Выберыце жыллё і падпішыце папярэдні дагавор з прадаўцом або забудоўшчыкам.
5. Крэдытнае рашэнне – банк ацэньвае жыллё і выдае рашэнне (звычайна 2–4 тыдні).
6. Натарыяльны акт і выплата – вы падпісваеце дагавор куплі, банк пералічвае грошы, вы атрымліваеце ключы.

Парады, якія эканомяць час і грошы

• Атрымлівайце зарплату на рахунак у польскім банку – так даход лёгка пацвердзіць.
• Незадоўга да заяўкі не бярыце новых спажывецкіх крэдытаў і крэдытных карт: банкі лічаць ліміты карт доўгам.
• Калі карта пражывання хутка сканчаецца, падоўжыце яе да заяўкі – гэта можа адкрыць яшчэ некалькі банкаў.

Кожная сітуацыя крыху адрозніваецца. Калькулятар паказвае, якія банкі рэальна падыходзяць вашаму профілю, а кансультант можа бясплатна праверыць дэталі.