Ваш ключ да жылля ў Польшчы

Як гэта працуе

Адкажыце на некалькі пытанняў

Нерухомасць, даход і дакумент на знаходжанне – без дакументаў і рэгістрацыі.

Глядзіце рэальныя прапановы

Мы правяраем правілы кожнага банка для замежнікаў і паказваем, колькі вы заплаціце, а не толькі стаўку.

Атрымайце бясплатную дапамогу

Кансультант, які размаўляе па-руску, па-ўкраінску, па-польску або па-англійску, падрыхтуе заяўку і дамовіцца з банкамі.

Пытанні, якія нам задаюць замежнікі

Ці можна атрымаць іпатэку з картай часовага знаходжання?

Так. Большасць банкаў прымае карту часовага знаходжання; шмат хто патрабуе, каб яна была сапраўдная яшчэ мінімум 12 месяцаў, некаторыя – толькі на дзень падачы заяўкі. Некалькі банкаў крэдытуюць толькі ўладальнікаў карты пастаяннага знаходжання.

Што такое карта CUKR і ці дапамагае яна?

З мая 2026 года грамадзяне Украіны са статусам PESEL UKR могуць атрымаць 3-гадовую карту побыту CUKR. Большасць банкаў разглядае яе як карту часовага знаходжання, што адкрывае значна больш прапаноў, чым адзін PESEL UKR.

Ці ўлічваецца даход па B2B або ад сваёй фірмы?

Так, звычайна пасля 12 месяцаў вядзення дзейнасці (некаторыя банкі патрабуюць 24), пацверджаных падатковымі дэкларацыямі.

Колькі трэба назапашванняў?

Звычайна мінімум 10% цаны плюс выдаткі на куплю. Пры ўзносе менш за 20% банкі дадаюць невялікую надбаўку да маржы, пакуль крэдыт не знізіцца да 80% кошту. Некаторыя банкі патрабуюць 20% ад асоб з часовым знаходжаннем.

Ці можна ўлічыць даход з-за мяжы?

Так, гэта магчыма – проста патрэбны індывідуальны падыход, бо ў кожнага банка свае правілы для даходу ў іншых валютах. Нашы кансультанты штодня дапамагаюць кліентам, якія зарабляюць за мяжой, і ведаюць, якія рашэнні працуюць.

Колькі каштуе ваша дапамога?

Для вас – нічога. Калькулятар і кансультант бясплатныя; вы плаціце толькі камісіі банка, якія мы паказваем у кожнай прапанове.

Парады для замежнікаў

• Іпатэка ў Польшчы для іншаземцаў: поўнае пакрокавае кіраўніцтва

  Так, іпатэку ў Польшчы можна атрымаць без польскага пашпарта. Што правяраюць банкі, што трэба падрыхтаваць і як выглядае працэс ад першага разліку да ключоў.

• Карта CUKR: як новая карта пражывання дапамагае ўкраінцам атрымаць іпатэку

  З мая 2026 года грамадзяне Украіны са статусам PESEL UKR могуць падаць заяву на 3-гадовую карту CUKR. Для іпатэкі гэта вялікая змена – і вось чаму.

• Як банкі лічаць вашу крэдытаздольнасць (zdolność kredytowa)

  Чаму двое людзей з аднолькавай зарплатай могуць атрымаць вельмі розныя сумы – DSTI, выдаткі на жыццё і рэзерв на рост стаўкі.

• Усе выдаткі на куплю кватэры ў Польшчы (2026)

  Кошт – толькі пачатак. Натарыус, падаткі, судовыя зборы і выдаткі банка – поўны спіс, каб у натарыуса нічога не здзівіла.

• Фіксаваная ці зменная стаўка? Як выбраць у 2026 годзе

  Фіксаваная стаўка дае ўпэўненасць на 5 гадоў, зменная ідзе за WIBOR. Што лепш для вас, залежыць не толькі ад сённяшніх лічбаў.

• Калі рэфінансаванне іпатэкі выгаднае?

  Перанос крэдыту ў іншы банк можа зэканоміць сотні злотых у месяц – або каштаваць больш, чым дасць. Як правільна палічыць.