Wie lange dauert ein Immobilienkredit in Polen?
Von der ersten Berechnung bis zum Schlüssel dauert es meist 1–3 Monate. Ein realistischer Zeitplan und was ihn verzögern kann.
Kready · 2026-08-10
Typischer Zeitplan
| Phase | Dauer |
|---|---|
| Möglichkeiten prüfen und Bank wählen | 1–7 Tage |
| Dokumente sammeln | 1–2 Wochen |
| Bonitätsprüfung und Bewertung | 2–4 Wochen |
| Kreditentscheidung und Vertrag | 1–2 Wochen |
| Notarvertrag und Auszahlung | einige Tage bis 2 Wochen |
Insgesamt: meist 4–10 Wochen, je nach Bank und Ihrer Vorbereitung.
Was verzögert
- fehlende Dokumente oder Übersetzungen,
- eine Aufenthaltskarte, die während des Verfahrens abläuft,
- eine Bewertung unter dem Preis,
- ein Jobwechsel während des Verfahrens,
- Urlaubszeiten.
So beschleunigen Sie
- lassen Sie Ihre Kreditwürdigkeit vorab prüfen, bevor Sie die Immobilie wählen,
- bereiten Sie Dokumente im Voraus vor (siehe unsere Checkliste),
- vereinbaren Sie im Vorvertrag einen realistischen Termin – planen Sie mindestens 6–8 Wochen ein.
Primärmarkt
Beim Bauträger erfolgen die Zahlungen meist in Tranchen nach Baufortschritt, der endgültige Vertrag wird nach Fertigstellung unterschrieben.
Beginnen Sie mit dem Rechner – es dauert 3 Minuten und zeigt, welche Banken zu Ihrem Profil passen.