Tôi có thể vay mua nhà với thẻ cư trú tạm thời không?
Thẻ cư trú tạm thời (karta czasowego pobytu) được hầu hết ngân hàng Ba Lan chấp nhận – nhưng mỗi ngân hàng có quy định riêng về thời hạn hiệu lực còn lại.
Kready · 2026-09-27
Câu trả lời ngắn gọn là có. Thẻ cư trú tạm thời là giấy tờ phổ biến nhất mà người nước ngoài dùng khi xin vay mua nhà ở Ba Lan.
Ngân hàng xem xét gì
- Thời hạn còn lại. Nhiều ngân hàng yêu cầu thẻ còn hiệu lực ít nhất 12 tháng vào ngày nộp hồ sơ. Một số chỉ yêu cầu thẻ còn hiệu lực vào ngày nộp.
- Cơ sở cấp thẻ. Thẻ cấp vì lý do lao động, đoàn tụ gia đình hoặc kinh doanh thường đều được chấp nhận.
- Số PESEL. Hầu hết ngân hàng yêu cầu bạn có số này.
Ngân hàng chỉ chấp nhận thường trú
Một số ngân hàng chỉ cho vay với người có thẻ thường trú hoặc tư cách cư trú dài hạn EU. Nếu bạn có thẻ tạm thời, các ngân hàng này sẽ không hiển thị là khả dụng trong máy tính của chúng tôi – điều đó là bình thường.
Một số ngân hàng yêu cầu vốn tự có cao hơn
Một số ngân hàng yêu cầu người cư trú tạm thời có 20% vốn tự có thay vì 10% thông thường. Hãy lên kế hoạch tiết kiệm phù hợp.
Nếu thẻ sắp hết hạn
Nếu thẻ chỉ còn hiệu lực vài tháng, thường nên xin thẻ mới trước. Con dấu xác nhận hồ sơ xin thẻ mới đang được xử lý hiếm khi đủ với ngân hàng.
Kiểm tra trong máy tính xem có bao nhiêu ngân hàng chấp nhận thẻ của bạn – bạn sẽ thấy ngay sau bước „Về bạn”.