Чи можна отримати іпотеку з картою тимчасового перебування?
Карту тимчасового перебування (karta czasowego pobytu) приймає більшість польських банків – але кожен має власні вимоги щодо терміну її дії.
Kready · 2026-09-27
Коротка відповідь – так. Карта тимчасового перебування – найпоширеніший документ, з яким іноземці подаються на іпотеку в Польщі.
На що дивляться банки
- Залишковий термін дії. Багато банків вимагають, щоб карта була дійсна ще щонайменше 12 місяців на день подачі заявки. Деяким достатньо, щоб вона була дійсна в день заявки.
- Підстава дозволу. Карти, видані для роботи, возз'єднання сім'ї чи ведення бізнесу, зазвичай підходять.
- Номер PESEL. Більшість банків очікує, що він у вас є.
Банки, що приймають лише постійне перебування
Деякі банки кредитують тільки власників карти постійного перебування або статусу довгострокового резидента ЄС. Якщо у вас тимчасова карта, ці банки не з'являться як доступні в нашому калькуляторі – це нормально.
Вищий власний внесок у деяких банках
Частина банків вимагає від осіб із тимчасовим перебуванням 20% власного внеску замість звичайних 10%. Плануйте заощадження з урахуванням цього.
Що робити, якщо карта скоро закінчується
Якщо карта дійсна лише кілька місяців, зазвичай варто спершу подати на новий дозвіл. Штамп про розгляд заяви банкам рідко достатньо.
Перевірте в калькуляторі, скільки банків приймають вашу карту, – ви побачите це одразу після кроку «Про вас».