Можно ли получить ипотеку с картой временного пребывания?
Карту временного пребывания (karta czasowego pobytu) принимает большинство польских банков – но у каждого свои требования к сроку её действия.
Kready · 2026-09-27
Короткий ответ – да. Карта временного пребывания – самый распространённый документ, с которым иностранцы подают заявку на ипотеку в Польше.
На что смотрят банки
- Оставшийся срок действия. Многие банки требуют, чтобы карта была действительна ещё минимум 12 месяцев на день подачи заявки. Некоторым достаточно, чтобы она была действительна в день заявки.
- Основание разрешения. Карты, выданные для работы, воссоединения семьи или ведения бизнеса, обычно подходят.
- Номер PESEL. Большинство банков ожидает, что он у вас есть.
Банки, принимающие только постоянное пребывание
Некоторые банки кредитуют только владельцев карты постоянного пребывания или статуса долгосрочного резидента ЕС. Если у вас временная карта, эти банки не появятся как доступные в нашем калькуляторе – это нормально.
Более высокий собственный взнос в некоторых банках
Часть банков требует от лиц с временным пребыванием 20% собственного взноса вместо обычных 10%. Планируйте накопления с учётом этого.
Что делать, если карта скоро заканчивается
Если карта действительна лишь несколько месяцев, обычно стоит сначала подать на новое разрешение. Штампа о рассмотрении заявления банкам редко достаточно.
Проверьте в калькуляторе, сколько банков принимают вашу карту, – вы увидите это сразу после шага «О вас».