Bekomme ich einen Immobilienkredit mit befristeter Aufenthaltskarte?
Die befristete Aufenthaltskarte (karta czasowego pobytu) akzeptieren die meisten polnischen Banken – aber jede Bank hat eigene Regeln, wie lange sie noch gültig sein muss.
Kready · 2026-09-27
Die kurze Antwort lautet ja. Die befristete Aufenthaltskarte ist das häufigste Dokument, mit dem Ausländer in Polen einen Immobilienkredit beantragen.
Worauf Banken achten
- Restgültigkeit. Viele Banken verlangen, dass die Karte am Tag des Antrags noch mindestens 12 Monate gültig ist. Manchen genügt die Gültigkeit am Antragstag.
- Grundlage der Erlaubnis. Karten zur Arbeit, Familienzusammenführung oder Unternehmensführung sind in der Regel in Ordnung.
- PESEL-Nummer. Die meisten Banken erwarten, dass Sie eine haben.
Banken, die nur unbefristeten Aufenthalt akzeptieren
Einige Banken vergeben Kredite nur an Personen mit unbefristeter Aufenthaltskarte oder dem Status langfristig Aufenthaltsberechtigter in der EU. Mit einer befristeten Karte erscheinen diese Banken in unserem Rechner nicht als verfügbar – das ist normal.
Höheres Eigenkapital bei manchen Banken
Manche Banken verlangen von Personen mit befristetem Aufenthalt 20 % Eigenkapital statt der üblichen 10 %. Planen Sie Ihre Ersparnisse entsprechend.
Was tun, wenn die Karte bald abläuft
Ist die Karte nur noch wenige Monate gültig, lohnt es sich meist, zuerst die nächste Erlaubnis zu beantragen. Der Stempel, der das laufende Verfahren bestätigt, reicht Banken selten aus.
Prüfen Sie im Rechner, wie viele Banken Ihre Karte akzeptieren – Sie sehen es direkt nach dem Schritt „Über Sie“.