Wie das Alter die Kreditlaufzeit beeinflusst
Banken wollen den Kredit zurückgezahlt haben, bevor Sie 70–80 werden. Was das mit 45 oder 55 bedeutet – und wie die Rate tragbar bleibt.
Kready · 2026-08-06
Die maximale Laufzeit eines Immobilienkredits in Polen beträgt meist 30–35 Jahre. Banken schauen aber auch darauf, wie alt Sie am Ende des Kredits sein werden.
Die Altersgrenze
Die meisten Banken verlangen, dass der Kredit zurückgezahlt ist, bevor der Kreditnehmer 70–80 Jahre alt wird – je nach Bank.
Beispiel: Sie sind 50, die Grenze der Bank liegt bei 75 → maximale Laufzeit 25 Jahre, auch wenn das Angebot 35 erlaubt.
Was eine kürzere Laufzeit bedeutet
- höhere Rate,
- geringere Kreditwürdigkeit (dasselbe Einkommen trägt einen kleineren Kredit),
- weniger Zinsen insgesamt.
So gehen Sie damit um
- wählen Sie eine Bank mit höherer Altersgrenze,
- nehmen Sie einen jüngeren Mitkreditnehmer hinzu – manche Banken berechnen die Laufzeit nach dem Alter des jüngeren,
- erhöhen Sie Ihr Eigenkapital, um den Kreditbetrag zu senken,
- erwägen Sie einen Festzins, der einen höheren Maximalkredit ermöglichen kann.
Unser Rechner berücksichtigt das für Sie
Geben Sie Ihr Alter im Rechner ein: Muss eine Bank die Laufzeit verkürzen, sehen Sie einen Hinweis beim Angebot und die Rate für die erlaubte Laufzeit.