Lista documentelor pentru cererea de credit ipotecar (pentru străini)
O listă completă a documentelor pe care băncile le cer de obicei – ca să poți pregăti totul înainte de cerere.
Kready · 2026-08-12
Pregătirea documentelor din timp poate economisi săptămâni. Cerințele exacte diferă între bănci, dar lista aceasta acoperă majoritatea cazurilor.
Identitate și ședere
- pașaport,
- permis de ședere (temporară, permanentă sau CUKR) – verifică valabilitatea,
- numărul PESEL,
- uneori înregistrarea adresei (zameldowanie).
Venit – contract de muncă
- contractul de muncă,
- adeverința de venit de la angajator (formularul băncii),
- extrase de cont cu plata salariului (de obicei 3–6 luni).
Venit – afacere proprie / B2B
- înregistrarea afacerii (CEIDG),
- declarațiile fiscale (PIT) din ultimii ani,
- certificate că nu ai datorii la fisc și la ZUS,
- contracte cu clienții principali, extrase de cont.
Locuința
- antecontractul (umowa przedwstępna) sau contractul cu dezvoltatorul,
- numărul cărții funciare,
- planul locuinței, documentele pentru evaluare,
- la apartamentele noi: documentația dezvoltatorului.
Altele
- dovada avansului (extras de cont),
- contractele de credit existente (dacă există),
- certificatul de căsătorie sau convenția matrimonială (dacă e cazul).
Traduceri
Documentele în limbi străine au de obicei nevoie de o traducere autorizată în poloneză.
Nu știi ce ți se aplică? Un consultant îți pregătește o listă personalizată – începe cu calculatorul.