Список документов для ипотеки (для иностранцев)
Полный список документов, которые обычно требуют банки, – чтобы подготовить всё до подачи заявки.
Kready · 2026-08-12
Заблаговременная подготовка документов может сэкономить недели. Точные требования различаются между банками, но этот список охватывает большинство случаев.
Личность и пребывание
- паспорт,
- карта побыта (временная, постоянная или CUKR) – проверьте срок действия,
- номер PESEL,
- иногда регистрация по месту жительства (zameldowanie).
Доход – трудовой договор
- трудовой договор,
- справка о доходах от работодателя (бланк банка),
- банковские выписки с поступлением зарплаты (обычно за 3–6 месяцев).
Доход – свой бизнес / B2B
- регистрация деятельности (CEIDG),
- налоговые декларации (PIT) за последний год (годы),
- справки об отсутствии долгов перед налоговой и ZUS,
- договоры с ключевыми клиентами, банковские выписки.
Недвижимость
- предварительный договор (umowa przedwstępna) или договор с застройщиком,
- номер ипотечной книги,
- план квартиры, документы для оценки,
- для новых квартир: документация застройщика.
Прочее
- подтверждение собственного взноса (банковская выписка),
- действующие кредитные договоры (если есть),
- свидетельство о браке или брачный договор (если применимо).
Переводы
Документы на иностранных языках обычно требуют присяжного перевода на польский.
Не уверены, что нужно именно вам? Консультант подготовит персональный список – начните с калькулятора.