Cheia ta spre o casă în Polonia

Cum funcționează

Răspunde la câteva întrebări

Locuința, venitul și documentul de ședere – fără acte și fără cont.

Vezi oferte reale

Verificăm regulile fiecărei bănci pentru străini și îți arătăm cât plătești, nu doar dobânda.

Primești ajutor gratuit

Un consultant (poloneză, engleză, ucraineană sau rusă) pregătește cererea și negociază cu băncile.

Întrebări pe care ni le pun străinii

Pot obține un credit cu permis de ședere temporară?

Da. Majoritatea băncilor acceptă permisul de ședere temporară; multe cer să mai fie valabil cel puțin 12 luni, unele doar în ziua cererii. Câteva bănci creditează doar rezidenții permanenți.

Ce este cardul CUKR și ajută?

Din mai 2026, cetățenii ucraineni cu statut PESEL UKR pot obține cardul CUKR valabil 3 ani. Majoritatea băncilor îl tratează ca pe un permis de ședere temporară.

Se ia în calcul venitul din B2B sau din propria firmă?

Da, de regulă după 12 luni de activitate (unele bănci cer 24), dovedite cu declarațiile fiscale.

Cât trebuie să am economisit?

De regulă cel puțin 10% din preț plus costurile de cumpărare. Sub 20%, băncile adaugă o mică marjă până ajungi la 80% din valoare. Unele bănci cer 20% de la rezidenții temporari.

Pot folosi venituri din străinătate?

Da, se poate – are nevoie doar de o abordare individuală, pentru că fiecare bancă are propriile reguli pentru venitul în alte monede. Consultanții noștri ajută zilnic clienți care câștigă în străinătate și știu ce soluții funcționează.

Cât costă ajutorul vostru?

Pentru tine – nimic. Calculatorul și consultantul sunt gratuite; plătești doar comisioanele băncii, afișate la fiecare ofertă.

Ghiduri pentru străini

• Credit ipotecar în Polonia pentru străini: ghidul complet pas cu pas

  Da, poți obține un credit ipotecar în Polonia fără pașaport polonez. Iată ce verifică băncile, ce trebuie să pregătești și cum arată procesul de la primul calcul până la chei.

• Cardul CUKR: cum ajută noul permis de ședere ucrainenii să obțină un credit

  Din mai 2026, cetățenii ucraineni cu statut PESEL UKR pot cere cardul CUKR valabil 3 ani. Pentru creditele ipotecare schimbă totul – iată de ce.

• Cum calculează băncile capacitatea de creditare (zdolność kredytowa)

  De ce doi oameni cu același salariu pot primi sume foarte diferite – DSTI, costurile de trai și marja de siguranță a dobânzii, explicate.

• Toate costurile cumpărării unui apartament în Polonia (2026)

  Prețul e doar începutul. Notar, impozite, taxe judiciare și costuri bancare – lista completă, ca nimic să nu te surprindă la notar.

• Dobândă fixă sau variabilă? Cum alegi în 2026

  Dobânda fixă dă siguranță pentru 5 ani, cea variabilă urmează WIBOR. Ce e mai bine pentru tine depinde de mai mult decât cifrele de azi.

• Când merită refinanțarea creditului ipotecar?

  Mutarea creditului la altă bancă poate economisi sute de zloți pe lună – sau poate costa mai mult decât economisește. Cum calculezi corect.