RRSO: одна цифра, щоб порівняти іпотечні пропозиції
Сама ставка не показує, скільки коштує кредит. RRSO враховує комісії, страхування й збори – ось як її читати.
Kready · 2026-08-22
RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania – реальна річна процентна ставка) показує загальну річну вартість кредиту у відсотках.
Що входить
- відсотки,
- комісія банку,
- обов'язкове страхування,
- інші збори банку (наприклад, оцінка).
Тому дві пропозиції з однаковою ставкою можуть мати різну RRSO.
Як користуватися
- Порівнюйте RRSO для однакової суми й терміну – розрахунок залежить від обох.
- Нижча RRSO зазвичай означає дешевший кредит загалом.
- Дивіться також на загальну вартість у злотих – її легше уявити.
Зверніть увагу
- Для фіксованих ставок RRSO припускає поточні умови й після завершення фіксованого періоду.
- Необов'язкові продукти, які ви оберете пізніше (наприклад, додаткове страхування), можуть бути не враховані.
- Акційні умови часто вимагають рахунку з надходженням зарплати – перевірте, що буде, якщо ви перестанете ним користуватися.
Приклад
Пропозиція A: 5,9%, без комісії. Пропозиція B: 5,7% з комісією 2%. На 30 років B може бути дешевшою – але якщо ви плануєте рефінансування через 3 роки, може виграти A. RRSO і загальна вартість показують це одразу.
Кожна пропозиція в калькуляторі показує ставку, RRSO і загальну вартість поруч.