Що таке WIBOR і як він впливає на ваш платіж?
WIBOR – референтна ставка більшості польських іпотек зі змінною ставкою. Просте пояснення з прикладом.
Kready · 2026-08-24
WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) – індекс процентної ставки, що відображає вартість грошей між банками. Для іпотеки використовують тримісячний (WIBOR 3M) або шестимісячний (WIBOR 6M) індекс.
Як складається ваша ставка
Ваша ставка = маржа банку + WIBOR
Приклад (вересень 2026): маржа 1,8% + WIBOR 3M 3,84% = 5,64%.
Маржа не змінюється протягом усього кредиту (якщо договір не передбачає інакше). WIBOR змінюється – а з ним і ваш платіж.
Як часто він змінюється
- 3M: ставка оновлюється кожні 3 місяці,
- 6M: кожні 6 місяців.
Індекс 6M реагує повільніше – в обидва боки.
Що рухає WIBOR
Передусім референтна ставка Національного банку Польщі та очікування ринку щодо неї. У 2026 році ставка NBP становить 3,75% після одного зниження в березні.
Реформа
У Польщі триває реформа референтних ставок, яка передбачає заміну WIBOR новим індексом. Чинні договори буде переведено за законом – банк вас поінформує.
Як захиститися
- оберіть періодично фіксовану ставку,
- тримайте фінансову подушку на кілька платежів,
- розгляньте переплату, коли ставки низькі.
Калькулятор використовує актуальні значення WIBOR, які оновлює наша команда.