RRSO: одна цифра, чтобы сравнить ипотечные предложения
Одна ставка не показывает, сколько стоит кредит. RRSO учитывает комиссии, страхование и сборы – вот как её читать.
Kready · 2026-08-22
RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania – реальная годовая процентная ставка) показывает общую годовую стоимость кредита в процентах.
Что входит
- проценты,
- комиссия банка,
- обязательное страхование,
- другие сборы банка (например, оценка).
Поэтому два предложения с одинаковой ставкой могут иметь разную RRSO.
Как пользоваться
- Сравнивайте RRSO для одинаковой суммы и срока – расчёт зависит от обоих.
- Более низкая RRSO обычно означает более дешёвый кредит в целом.
- Смотрите также на общую стоимость в злотых – её легче представить.
Обратите внимание
- Для фиксированных ставок RRSO предполагает текущие условия и после окончания фиксированного периода.
- Необязательные продукты, которые вы выберете позже (например, дополнительное страхование), могут быть не учтены.
- Акционные условия часто требуют счёта с поступлением зарплаты – проверьте, что будет, если вы перестанете им пользоваться.
Пример
Предложение A: 5,9%, без комиссии. Предложение B: 5,7% с комиссией 2%. На 30 лет B может быть дешевле – но если вы планируете рефинансирование через 3 года, может выиграть A. RRSO и общая стоимость показывают это сразу.
Каждое предложение в калькуляторе показывает ставку, RRSO и общую стоимость рядом.