Датэрміновае пагашэнне іпатэкі: карацейшы тэрмін ці меншы плацёж?
Дадатковыя плацяжы эканомяць працэнты – але звычайна трэба выбраць, што яны змяншаюць. Які варыянт эканоміць больш?
Kready · 2026-08-14
Калі ў вас ёсць лішнія грошы, можна датэрмінова пагасіць частку іпатэкі – гэта значыць вярнуць частку асноўнага доўгу раней.
Варыянт 1: скараціць тэрмін
- Плацёж застаецца прыкладна такім жа.
- Крэдыт заканчваецца раней.
- Максімальная эканомія на працэнтах.
Варыянт 2: зменшыць плацёж
- Тэрмін застаецца тым жа.
- Кожны штомесячны плацёж становіцца меншым.
- Больш гнуткасці ў бюджэце, эканомія меншая, чым у варыянце 1.
Што выбраць?
- Стабільны даход і фінансавая падушка? Карацейшы тэрмін эканоміць больш за ўсё.
- Хочаце запасу на цяжкія месяцы? Меншы плацёж.
- Плануеце рэфінансаванне або новы крэдыт? Меншы плацёж можа палепшыць крэдытаздольнасць.
Праверце камісіі
Датэрміновае пагашэнне можа абкладацца камісіяй у першыя 3 гады крэдыту са зменнай стаўкай або ў перыяд фіксаванай стаўкі. Многія банкі дазваляюць бясплатна гасіць датэрмінова анлайн.
Гасіць ці інвеставаць?
Калі зберажэнні прыносяць менш, чым стаўка па іпатэцы, датэрміновае пагашэнне звычайна дае надзейны, гарантаваны «даход». Спачатку стварыце рэзервовы фонд.
Паглядзіце, колькі менавіта вы зэканоміце і як зменяцца плацёж і дата пагашэння, у нашым калькулятары датэрміновага пагашэння.
Хочаце даведацца, як ваш крэдыт выглядае на фоне сённяшніх прапаноў? Паспрабуйце рэфінансаванне ў калькулятары.