Камісіі за датэрміновае пагашэнне: што дазваляе польскі закон
Ці можа банк браць плату за датэрміновае пагашэнне? Пры зменнай стаўцы толькі ў першыя 3 гады – і з абмежаваннямі. Агляд.
Kready · 2026-08-16
Польскі закон аб іпатэчным крэдыце абмяжоўвае, што банкі могуць браць пры датэрміновым пагашэнні – поўным (напрыклад, пры рэфінансаванні) або частковым.
Крэдыты са зменнай стаўкай
- Банкі могуць браць камісію толькі ў першыя 36 месяцаў крэдыту.
- Камісія абмежаваная 3% ад пагашанай сумы – і не можа перавышаць працэнты за адзін год.
- Праз 3 гады пагашэнне бясплатнае.
Крэдыты з фіксаванай стаўкай
- У перыяд фіксаванай стаўкі банк можа браць кампенсацыю за датэрміновае пагашэнне згодна з дагаворам.
- Кампенсацыя павінна адлюстроўваць рэальныя выдаткі банка – праверце дагавор або спытайце ў банка дакладную суму.
Многія банкі не бяруць нічога
Многія цяперашнія прапановы увогуле не маюць камісій за датэрміновае пагашэнне. Праверце дагавор – шукайце «prowizja za wcześniejszą spłatę» або «rekompensata».
Чаму гэта важна
Камісія – частка кошту рэфінансавання. Калі яна высокая, можа быць варта пачакаць, пакуль скончыцца перыяд камісіі.
Увядзіце камісію за датэрміновае пагашэнне на кроку рэфінансавання ў калькулятары – яна ўлічваецца ў разліку акупнасці.
Агульная інфармацыя – дакладныя правілы ёсць у вашым крэдытным дагаворы.