რა არის WIBOR და როგორ მოქმედებს ის თქვენს შენატანზე?

WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) საპროცენტო ინდექსია, რომელიც ბანკებს შორის ფულის ღირებულებას ასახავს. იპოთეკისთვის გამოიყენება 3-თვიანი (WIBOR 3M) ან 6-თვიანი (WIBOR 6M) ინდექსი.

როგორ ყალიბდება თქვენი განაკვეთი

თქვენი განაკვეთი = ბანკის მარჟა + WIBOR

მაგალითი (2026 წლის სექტემბერი): მარჟა 1,8% + WIBOR 3M 3,84% = 5,64%.

მარჟა სესხის მთელი ვადის განმავლობაში უცვლელია (თუ ხელშეკრულება სხვას არ ითვალისწინებს). WIBOR იცვლება – მასთან ერთად კი თქვენი შენატანიც.

რამდენად ხშირად იცვლება

• 3M: განაკვეთი ყოველ 3 თვეში ახლდება,
• 6M: ყოველ 6 თვეში.

6M ინდექსი უფრო ნელა რეაგირებს – ორივე მიმართულებით.

რა ამოძრავებს WIBOR-ს

ძირითადად პოლონეთის ეროვნული ბანკის (NBP) საბაზისო განაკვეთი და ბაზრის მოლოდინები მის მიმართ. 2026 წელს NBP-ის განაკვეთი, მარტში ერთი შემცირების შემდეგ, 3,75%-ია.

რეფორმა

პოლონეთში მიმდინარეობს საბაზისო განაკვეთების რეფორმა, რომლითაც WIBOR ახალი ინდექსით შეიცვლება. არსებული ხელშეკრულებები კანონით გადავა; ბანკი შეგატყობინებთ.

როგორ დავიცვათ თავი

• აირჩიეთ პერიოდულად ფიქსირებული განაკვეთი,
• გქონდეთ რამდენიმე შენატანის ოდენობის ფინანსური რეზერვი,
• დაბალი განაკვეთებისას განიხილეთ ვადამდე დაფარვა.

კალკულატორი იყენებს WIBOR-ის აქტუალურ მნიშვნელობებს, რომლებსაც ჩვენი გუნდი აახლებს.