თანაბარი თუ კლებადი შენატანები: რომელია უკეთესი?

იპოთეკის აღებისას ირჩევთ, როგორი იქნება შენატანების სტრუქტურა.

თანაბარი შენატანები (ანუიტეტი)

• ყოველთვე ერთი და იგივე თანხა (სანამ განაკვეთი არ იცვლება).
• დასაწყისში ძირითადად პროცენტს იხდით, მოგვიანებით – ძირითადად ძირ თანხას.
• დაბალი პირველი შენატანი → უფრო მაღალი საკრედიტო შესაძლებლობა.

კლებადი შენატანები

• ყოველთვე ფარავთ ძირი თანხის ერთსა და იმავე ნაწილს პლუს პროცენტს დარჩენილ ნაშთზე.
• პირველი შენატანები უფრო მაღალია, შემდეგ მცირდება.
• ნაკლები პროცენტი ჯამში – დიდ სესხზე ხშირად ათობით ათასი ზლოტით.

რომელი ავირჩიოთ?

• მჭიდრო ბიუჯეტი ან საკრედიტო შესაძლებლობა ზღვარზე? თანაბარი შენატანები.
• სტაბილური, უფრო მაღალი შემოსავალი და გსურთ ჯამში ნაკლების გადახდა? კლებადი შენატანები.
• ალტერნატივა: თანაბარი შენატანები პლუს რეგულარული ვადამდე დაფარვა – მოქნილობა მსგავსი დანაზოგით.

შემიძლია მოგვიანებით შეცვლა?

ბევრი ბანკი ცვლილების საშუალებას იძლევა – ჩვეულებრივ დამატებითი შეთანხმებით. ხელშეკრულების გაფორმებამდე იკითხეთ.

კალკულატორის სესხის ნაბიჯზე გადართეთ ორ ტიპს შორის და შეადარეთ პირველი შენატანი და მთლიანი პროცენტი.