Ипотека для B2B и предпринимателей
IT-специалисты на B2B – одни из самых высокооплачиваемых иностранцев в Польше, но банки оценивают их доход по-другому. Что важно знать.
Kready · 2026-09-13
Ведение индивидуальной деятельности (JDG) и выставление счетов клиенту (B2B) очень популярны, особенно в IT. Банки принимают такой доход, но с несколькими условиями.
Сколько должен существовать бизнес?
Обычно минимум 12 месяцев; некоторые банки требуют 24 месяца. Отсчёт идёт с регистрации деятельности в CEIDG.
Как банки считают доход
- Ryczałt или налоговая карта: банк обычно берёт выручку минус налог и коэффициент расходов.
- Линейный налог или по шкале: доход считают по декларации (PIT) и результатам текущего года.
Поэтому одни и те же счета могут дать разную кредитоспособность в зависимости от формы налогообложения.
Документы
- подтверждение регистрации деятельности,
- налоговые декларации за последний год (годы),
- справки об отсутствии долгов перед налоговой и ZUS,
- банковские выписки с поступлениями от клиентов.
Советы
- Держите деловые и личные финансы на разных счетах – так анализ проще.
- Избегайте резкого падения дохода за несколько месяцев до заявки.
- Долгосрочный договор с клиентом усиливает заявку.
Выберите «Свой бизнес / B2B» в калькуляторе, чтобы увидеть, какие банки принимают ваш стаж.