Bankalar kredi değerliliğinizi nasıl hesaplar (zdolność kredytowa)
Aynı maaşa sahip iki kişi neden çok farklı kredi tutarları alabilir – DSTI, yaşam giderleri ve faiz tamponu açıklanıyor.
Kready · 2026-09-17
Kredi değerliliği, bankanın size vereceği azami kredidir. Yalnızca maaşınıza bağlı değildir.
1. DSTI sınırı
Bankalar Polonya denetim otoritesinin (KNF) S Tavsiyesi'ne uyar. Toplam kredi taksitleriniz düşük gelirlerde net gelirin yaklaşık %40'ını, yüksek gelirlerde %50'sini geçemez.
2. Yaşam giderleri
Banka hanedeki her kişi için tahmini yaşam giderlerini düşer. Dört kişilik bir aile, aynı gelire sahip tek bir kişiye göre daha az kapasiteye sahiptir.
3. Diğer yükümlülükler
Her mevcut taksit kapasitenizi azaltır – kullanılmasa bile kredi kartı ve kredili mevduat limitleri de. Bankalar genellikle limitin birkaç yüzdesini aylık gider olarak sayar.
4. Faiz tamponu
Değişken faizli kredilerde bankalar, yaklaşık 2,5 puan daha yüksek bir faizle ödeme yapıp yapamayacağınızı test eder. En az 5 yıl sabit faizli kredilerde bu tampon genellikle uygulanmaz – bu yüzden sabit faizli teklifler çoğu zaman daha yüksek azami kredi sağlar.
5. Vade
Daha uzun vade daha düşük taksit demektir; böylece aynı DSTI sınırına daha yüksek bir kredi sığar.
Kapasitenizi nasıl artırırsınız
- kullanmadığınız kredi kartlarını kapatın,
- gelir sahibi bir ortak borçlu ekleyin,
- daha uzun vade veya sabit faiz seçin,
- küçük tüketici kredilerini başvurudan önce kapatın.
Hesaplayıcı, gelir sorularını yanıtlarken tahmini azami kredinizi anlık olarak gösterir.