Як банкі лічаць вашу крэдытаздольнасць (zdolność kredytowa)
Чаму двое людзей з аднолькавай зарплатай могуць атрымаць вельмі розныя сумы – DSTI, выдаткі на жыццё і рэзерв на рост стаўкі.
Kready · 2026-09-17
Крэдытаздольнасць – гэта максімальны крэдыт, які дасць вам банк. Яна залежыць не толькі ад зарплаты.
1. Ліміт DSTI
Банкі кіруюцца Рэкамендацыяй S польскага рэгулятара (KNF). Агульная сума вашых плацяжоў можа займаць прыкладна 40% чыстага даходу пры меншых даходах і 50% пры большых.
2. Выдаткі на жыццё
Банк аднімае ацэначныя выдаткі на жыццё для кожнага члена хатняй гаспадаркі. Сям'я з чатырох чалавек мае меншую крэдытаздольнасць, чым адзін чалавек з такім жа даходам.
3. Іншыя абавязацельствы
Кожны існуючы плацёж зніжае вашы магчымасці – як і ліміты крэдытных карт і авердрафтаў, нават невыкарыстаныя. Звычайна банкі лічаць некалькі працэнтаў ліміту штомесячным выдаткам.
4. Рэзерв на рост стаўкі
Для крэдытаў са зменнай стаўкай банкі правяраюць, ці змаглі б вы плаціць пры стаўцы, вышэйшай прыкладна на 2,5 працэнтнага пункта. Для крэдытаў са стаўкай, фіксаванай мінімум на 5 гадоў, гэты рэзерв звычайна не ўжываецца – таму прапановы з фіксаванай стаўкай часта даюць большую максімальную суму.
5. Тэрмін крэдыту
Даўжэйшы тэрмін – меншы плацёж, таму ў той жа ліміт DSTI змяшчаецца большы крэдыт.
Як павялічыць крэдытаздольнасць
- закрыць невыкарыстаныя крэдытныя карты,
- дадаць сузапазычальніка з даходам,
- выбраць даўжэйшы тэрмін або фіксаваную стаўку,
- пагасіць невялікія спажывецкія крэдыты да заяўкі.
Калькулятар паказвае вашу ацэначную максімальную суму ў рэжыме рэальнага часу, пакуль вы адказваеце на пытанні пра даход.