Eşit mi azalan taksit mi: hangisi daha iyi?

Konut kredisi alırken taksitlerin nasıl yapılandırılacağını seçersiniz.

Eşit taksitler (anüite)

• Her ay aynı tutar (faiz değişmediği sürece).
• Başta çoğunlukla faiz, sonra çoğunlukla anapara ödersiniz.
• Daha düşük ilk taksit → daha yüksek kredi değerliliği.

Azalan taksitler

• Her ay anaparanın aynı kısmını artı kalan bakiyenin faizini ödersiniz.
• İlk taksitler daha yüksektir, sonra azalır.
• Toplam faiz daha düşüktür – büyük bir kredide çoğu zaman on binlerce zloti.

Hangisini seçmeli?

• Bütçeniz dar veya kredi değerliliğiniz sınırda mı? Eşit taksitler.
• İstikrarlı, daha yüksek geliriniz var ve toplamda daha az ödemek mi istiyorsunuz? Azalan taksitler.
• Alternatif: eşit taksitler artı düzenli ara ödemeler – benzer tasarrufla esneklik.

Sonradan değiştirebilir miyim?

Birçok banka değişikliğe izin verir – genellikle ek sözleşmeyle. Sözleşmeyi imzalamadan önce sorun.

Hesaplayıcının kredi adımında iki tür arasında geçiş yapın ve ilk taksiti ve toplam faizi karşılaştırın.