Yabancıların Polonya'da mülk almak için izne ihtiyacı var mı?
Daire için – genellikle hayır. Arsalı ev için – çoğu zaman evet. AB dışı vatandaşlar için kuralların kısa bir özeti.
Kready · 2026-09-19
Polonya'nın yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin özel bir yasası vardır. Bu yasa esas olarak AB/AEA ve İsviçre dışındaki ülkelerin vatandaşlarını ilgilendirir.
Daire satın almak
Bağımsız bir konut biriminin (daire) satın alınması genellikle İçişleri Bakanlığı'ndan izin gerektirmez. Bu, müşterilerimizin en sık karşılaştığı durumdur.
Ev veya arsa satın almak
Arsalı bir ev veya arsa satın almak genellikle İçişleri ve İdare Bakanı'ndan izin gerektirir. İstisnalar vardır – örneğin daimi oturma izni aldıktan sonra en az 5 yıl Polonya'da yaşamış kişiler için.
İzin almak zaman alır, bu yüzden ön sözleşmeyi imzalamadan önce planlayın.
AB/AEA ve İsviçre vatandaşları
Polonya vatandaşlarıyla aynı koşullarda mülk satın alırlar – izin gerekmez.
Bunu kim kontrol eder?
Satış senedi imzalanmadan önce izin gerekip gerekmediğini noter kontrol eder. Ev alıyorsanız noteri erkenden sorun.
Bu yazı genel bilgi amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir. Kurallar değişebilir – durumunuzu her zaman noterle teyit edin.