სჭირდებათ თუ არა უცხოელებს ნებართვა პოლონეთში ქონების შესაძენად?
ბინისთვის – ჩვეულებრივ არა. მიწიანი სახლისთვის – ხშირად კი. მოკლე მიმოხილვა ევროკავშირის გარეთ მყოფი ქვეყნების მოქალაქეებისთვის.
Kready · 2026-09-19
პოლონეთს აქვს სპეციალური კანონი უცხოელების მიერ უძრავი ქონების შეძენის შესახებ. ის ძირითადად ეხება ევროკავშირის/ეეს-ისა და შვეიცარიის გარეთ მყოფი ქვეყნების მოქალაქეებს.
ბინის ყიდვა
ცალკე საცხოვრებელი ფართის (ბინის) ყიდვას, როგორც წესი, შინაგან საქმეთა სამინისტროს ნებართვა არ სჭირდება. ეს ჩვენი კლიენტების ყველაზე ხშირი შემთხვევაა.
სახლის ან მიწის ყიდვა
მიწიანი სახლის ან ნაკვეთის ყიდვას ჩვეულებრივ სჭირდება ნებართვა შინაგან საქმეთა და ადმინისტრაციის მინისტრისგან. არსებობს გამონაკლისები – მაგალითად, მათთვის, ვინც მუდმივი ბინადრობის ნებართვის მიღების შემდეგ პოლონეთში მინიმუმ 5 წელი ცხოვრობს.
ნებართვის მიღებას დრო სჭირდება, ამიტომ დაგეგმეთ ის წინასწარი ხელშეკრულების გაფორმებამდე.
ევროკავშირის/ეეს-ისა და შვეიცარიის მოქალაქეები
ისინი ქონებას პოლონეთის მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ – ნებართვის გარეშე.
ვინ ამოწმებს ამას?
ნოტარიუსი ნასყიდობის აქტის გაფორმებამდე ამოწმებს, საჭიროა თუ არა ნებართვა. თუ სახლს ყიდულობთ, ნოტარიუსს წინასწარ ჰკითხეთ.
ეს სტატია ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული კონსულტაცია. წესები შეიძლება შეიცვალოს – თქვენი შემთხვევა ყოველთვის ნოტარიუსთან დააზუსტეთ.