Ці патрэбны іншаземцам дазвол на куплю нерухомасці ў Польшчы?
Для кватэры – звычайна не. Для дома з зямлёй – часта так. Кароткі агляд правілаў для грамадзян краін па-за ЕС.
Kready · 2026-09-19
У Польшчы ёсць асобны закон аб набыцці нерухомасці іншаземцамі. Ён датычыцца перш за ўсё грамадзян краін па-за ЕС/ЕЭП і Швейцарыяй.
Купля кватэры
Купля асобнага жылога памяшкання (кватэры) як правіла не патрабуе дазволу Міністэрства ўнутраных спраў. Гэта самая частая сітуацыя ў нашых кліентаў.
Купля дома або зямлі
Купля дома з зямельным участкам або ўчастка звычайна патрабуе дазволу міністра ўнутраных спраў і адміністрацыі. Ёсць выключэнні – напрыклад, для людзей, якія пражылі ў Польшчы мінімум 5 гадоў пасля атрымання дазволу на сталае пражыванне.
Атрыманне дазволу займае час, таму плануйце яго да падпісання папярэдняга дагавора.
Грамадзяне ЕС/ЕЭП і Швейцарыі
Яны купляюць нерухомасць на тых жа ўмовах, што і грамадзяне Польшчы – без дазволу.
Хто гэта правярае?
Натарыус правярае, ці патрэбны дазвол, перад падпісаннем акта куплі. Калі вы купляеце дом, спытайце ў натарыуса загадзя.
Гэты артыкул – агульная інфармацыя, а не юрыдычная кансультацыя. Правілы могуць мяняцца – заўсёды ўдакладняйце свой выпадак у натарыуса.