Konut kredisinde sigortalar: hangisi zorunlu, hangisi isteğe bağlı
Konut sigortası, köprü sigortası, düşük peşinat sigortası, hayat sigortası – hangilerine sahip olmanız gerektiği ve hangilerini reddedebileceğiniz.
Kready · 2026-08-30
Sigortalar sık karşılaşılan bir kafa karışıklığı kaynağıdır. Her türün anlamı şöyle.
Konut sigortası – zorunlu
Daire yangına ve diğer beklenmedik olaylara karşı sigortalanmalı ve poliçe bankaya temlik edilmelidir. Genellikle yalnızca banka üzerinden değil, herhangi bir sigortacıdan alabilirsiniz.
Köprü sigortası / tescile kadar yüksek marj – geçici
İpotek tapu siciline tescil edilene kadar (bu birkaç hafta veya ay sürebilir) bankalar genellikle daha yüksek marj veya köprü sigortası ücreti uygular. Tescilden sonra otomatik olarak sona erer.
Düşük peşinat sigortası – %20'nin altında
Peşinatınız %20'nin altındaysa bankalar ya marj ekler ya da eksik kısmın sigortalanmasını ister. Kredi mülk değerinin %80'inin altına düştüğünde sona erer.
Hayat sigortası – çoğu zaman isteğe bağlı
Birçok banka, hayat sigortasını kendileri üzerinden yaptırırsanız daha düşük marj sunar. Toplam maliyeti karşılaştırın: pahalı sigortalı düşük marj, sigortasız biraz daha yüksek marjdan daha kötü olabilir.
Nasıl karşılaştırılır
Yalnızca faiz oranına değil, yıllık maliyet oranına (RRSO) ve kredinin toplam maliyetine bakın. Hesaplayıcı her teklif için ikisini de gösterir.