Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym: co jest obowiązkowe, a co nie
Ubezpieczenie nieruchomości, pomostowe, niskiego wkładu, na życie – które musisz mieć, a z których możesz zrezygnować.
Kready · 2026-08-30
Ubezpieczenia często budzą wątpliwości. Oto co oznacza każde z nich.
Ubezpieczenie nieruchomości – obowiązkowe
Mieszkanie musi być ubezpieczone od ognia i innych zdarzeń losowych, a polisa cedowana na bank. Zwykle możesz kupić ją u dowolnego ubezpieczyciela, nie tylko przez bank.
Ubezpieczenie pomostowe / wyższa marża do wpisu hipoteki – przejściowo
Do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej (może to trwać kilka tygodni lub miesięcy) banki często stosują wyższą marżę lub opłatę za ubezpieczenie pomostowe. Kończy się automatycznie po wpisie.
Ubezpieczenie niskiego wkładu – przy wkładzie poniżej 20%
Przy wkładzie poniżej 20% banki podnoszą marżę albo wymagają ubezpieczenia brakującej części. Kończy się, gdy kredyt spadnie poniżej 80% wartości nieruchomości.
Ubezpieczenie na życie – często dobrowolne
Wiele banków oferuje niższą marżę, jeśli kupisz przez nie ubezpieczenie na życie. Porównuj całkowity koszt: niższa marża z drogim ubezpieczeniem może wyjść gorzej niż nieco wyższa marża bez niego.
Jak porównywać
Patrz na RRSO i całkowity koszt kredytu, a nie tylko na oprocentowanie. Kalkulator pokazuje oba wskaźniki dla każdej oferty.