Poradniki kredytowe dla cudzoziemców
Jasne odpowiedzi o kartach pobytu, dochodach, kosztach i oprocentowaniu – dla osób kupujących mieszkanie w Polsce.
Kredyt hipoteczny dla cudzoziemca: kompletny przewodnik krok po kroku
Tak, można dostać kredyt hipoteczny w Polsce bez polskiego paszportu. Co sprawdzają banki, co przygotować i jak wygląda proces – od pierwszej symulacji do kluczy.
Karta CUKR: jak nowa karta pobytu pomaga Ukraińcom w uzyskaniu kredytu
Od maja 2026 r. obywatele Ukrainy ze statusem PESEL UKR mogą uzyskać 3-letnią kartę CUKR. Dla kredytu hipotecznego to duża zmiana – wyjaśniamy dlaczego.
Jak banki liczą zdolność kredytową
Dlaczego dwie osoby z taką samą pensją mogą dostać zupełnie różne kwoty kredytu – DSTI, koszty utrzymania i bufor stopy procentowej w prostych słowach.
Wszystkie koszty zakupu mieszkania w Polsce (2026)
Cena to dopiero początek. Notariusz, podatki, opłaty sądowe i koszty bankowe – pełna lista, żeby nic nie zaskoczyło Cię u notariusza.
Stała czy zmienna stopa? Jak wybrać w 2026 roku
Stała stopa daje pewność na 5 lat, zmienna podąża za WIBOR. Co jest lepsze dla Ciebie, zależy nie tylko od dzisiejszych liczb.
Kiedy opłaca się refinansowanie kredytu hipotecznego?
Przeniesienie kredytu do innego banku może obniżyć ratę o kilkaset złotych – albo kosztować więcej, niż da. Jak to dobrze policzyć.
Czy dostanę kredyt hipoteczny z kartą czasowego pobytu?
Kartę czasowego pobytu akceptuje większość polskich banków – ale każdy ma własne wymagania co do okresu jej ważności.
Status PESEL UKR a kredyt hipoteczny: jakie mam możliwości?
Z samym PESEL UKR kredyt rozpatrzy niewiele banków. Oto co możesz zrobić, żeby zwiększyć swoje szanse.
Pobyt stały czy czasowy: co zmienia się przy kredycie
Karta stałego pobytu lub status rezydenta długoterminowego UE otwierają praktycznie wszystkie banki. Jak ta różnica wygląda w praktyce.
Czy cudzoziemiec potrzebuje zezwolenia na zakup nieruchomości w Polsce?
Przy mieszkaniu – zwykle nie. Przy domu z gruntem – często tak. Krótki przegląd zasad dla obywateli spoza UE.
Umowa o pracę, zlecenie, B2B: jaki dochód akceptują banki?
Banki bardzo różnie traktują różne formy zatrudnienia. Co się liczy i jak długo trzeba mieć dany dochód.
Kredyt hipoteczny na B2B i działalności gospodarczej
Specjaliści IT na B2B to jedni z najlepiej zarabiających cudzoziemców w Polsce – a jednak banki patrzą na ich dochód inaczej. Co warto wiedzieć.
Dochód z zagranicy a kredyt hipoteczny w Polsce: jak to załatwić
Pracujesz zdalnie dla zagranicznej firmy albo zarabiasz w euro? Kredyt w Polsce nadal jest w Twoim zasięgu – wymaga po prostu indywidualnego podejścia. Zobacz, jak pomagamy.
Kredyt ze współkredytobiorcą: kiedy pomaga (a kiedy nie)
Dodanie partnera, małżonka lub członka rodziny do kredytu może podnieść maksymalną kwotę – ale to także zobowiązanie.
Historia kredytowa BIK: jak ją zbudować, gdy jesteś w Polsce od niedawna
Brak historii to nie to samo co zła historia – ale krótka, pozytywna historia dodaje bankom pewności. Jak ją zbudować.
Wkład własny: 10% czy 20%? Co naprawdę się zmienia
Minimum to zwykle 10% ceny, ale 20% daje lepsze warunki. Jak duża jest różnica i skąd wziąć pieniądze?
Pierwsze mieszkanie: jak nie płacić 2% PCC
Kupujesz pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym? Możesz zaoszczędzić 2% ceny dzięki zwolnieniu z PCC.
Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym: co jest obowiązkowe, a co nie
Ubezpieczenie nieruchomości, pomostowe, niskiego wkładu, na życie – które musisz mieć, a z których możesz zrezygnować.
Operat szacunkowy: czym jest wycena i dlaczego ma znaczenie
Bank pożycza pod wartość nieruchomości – a tę ustala rzeczoznawca, a nie uzgodniona przez Ciebie cena.
Co to jest WIBOR i jak wpływa na Twoją ratę?
WIBOR to wskaźnik referencyjny większości kredytów hipotecznych o zmiennej stopie w Polsce. Proste wyjaśnienie z przykładem.
RRSO: jedna liczba do porównania ofert kredytów hipotecznych
Samo oprocentowanie nie mówi, ile kosztuje kredyt. RRSO uwzględnia prowizje, ubezpieczenia i opłaty – jak je czytać.
Raty równe czy malejące: co wybrać?
Raty równe łatwiej zaplanować, malejące są tańsze w sumie. Jak duża jest ta różnica naprawdę.
Prowizja za wcześniejszą spłatę: na co pozwalają przepisy
Czy bank może pobrać opłatę za wcześniejszą spłatę? Przy zmiennej stopie tylko w pierwszych 3 latach i z limitami. Przegląd zasad.
Nadpłata kredytu: krótszy okres czy niższa rata?
Nadpłaty oszczędzają odsetki – ale zwykle trzeba wybrać, co zmniejszają. Który wariant daje więcej?
Lista dokumentów do kredytu hipotecznego (dla cudzoziemców)
Pełna lista dokumentów, których zwykle wymagają banki – żebyś mógł przygotować wszystko przed złożeniem wniosku.
Ile trwa uzyskanie kredytu hipotecznego w Polsce?
Od pierwszej symulacji do kluczy mija zwykle 1–3 miesiące. Realistyczny harmonogram i co może go wydłużyć.
Rynek pierwotny czy wtórny? Plusy i minusy dla cudzoziemców
Deweloper czy osoba prywatna – różne ceny, koszty, terminy i ryzyka. Praktyczne porównanie.
Jak wiek wpływa na okres kredytowania
Banki chcą, by kredyt został spłacony przed ukończeniem 70–80 lat. Co to oznacza, jeśli masz 45 lub 55 lat – i jak utrzymać ratę na rozsądnym poziomie.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy: kredyt bez wkładu własnego
Gwarancja BGK może zastąpić brakujący wkład własny – do 100 000 zł. Kto może skorzystać i jak to działa.
Jak doradca kredytowy pomaga cudzoziemcom – i co przygotować do rozmowy
Czym zajmują się nasi doradcy, ile to kosztuje (nic) i jak sprawić, by pierwsza rozmowa była jak najbardziej owocna.