Усе выдаткі на куплю кватэры ў Польшчы (2026)
Кошт – толькі пачатак. Натарыус, падаткі, судовыя зборы і выдаткі банка – поўны спіс, каб у натарыуса нічога не здзівіла.
Kready · 2026-09-03
Плануючы бюджэт на кватэру, многія забываюць пра аднаразовыя выдаткі. Вось поўны спіс.
Падаткі
- PCC 2% – падатак на грамадзянска-прававыя дзеянні, плаціцца на другасным рынку. Вызваленне – калі вы купляеце першае жыллё.
- На першасным рынку (у забудоўшчыка) PCC няма – ПДВ ужо ўключаны ў кошт.
Натарыус
- Натарыяльны ганарар – максімальныя сумы вызначаныя пастановай і залежаць ад кошту; для жылля максімум зніжаны ўдвая. Плюс 23% ПДВ.
- Выпіскі з акта – звычайна некалькі соцень злотых.
Судовыя зборы (іпатэчная кніга)
- 200 zł – запіс права ўласнасці,
- 200 zł – запіс іпатэкі,
- 100 zł – адкрыццё новай кнігі (часта для новых кватэр).
Выдаткі банка
- Ацэнка жылля – звычайна 400–800 zł,
- Камісія – 0% у многіх прапановах, да 1,5–2% у некаторых,
- Страхаванне – страхаванне жылля абавязковае; страхаванне жыцця часам уваходзіць у прапанову.
Іншае
- Рыэлтар – звычайна 1,5–3% + ПДВ на другасным рынку,
- Рамонт і мэбля – часта самы вялікі «схаваны» выдатак.
Калькулятар аўтаматычна ацэньвае падаткі, натарыяльныя і судовыя зборы для вашага кошту.