Першае жыллё: як не плаціць падатак PCC 2%
Купляеце першую кватэру на другасным рынку? Дзякуючы вызваленню ад PCC можна зэканоміць 2% кошту.
Kready · 2026-09-01
На другасным рынку пакупнік звычайна плаціць 2% падатку на грамадзянска-прававыя дзеянні (PCC). Пры кватэры за 600 000 zł гэта 12 000 zł.
Хто вызвалены
З 2023 года падатак не плаціцца, калі вы купляеце першае жыллё – кватэру або дом – на другасным рынку. Прасцей кажучы, раней вы не павінны былі валодаць (або суваладаць) кватэрай ці домам.
Умовы, якія варта праверыць
- ранейшая суўласнасць кватэры або дома (напрыклад, успадкаваная доля) можа пазбавіць права на вызваленне – ёсць некаторыя выключэнні,
- вызваленне датычыцца жылля, а не, напрыклад, асобна купленага гаража,
- пакупнік падпісвае заяву ў натарыуса.
Ці датычыцца гэта іншаземцаў?
Вызваленне звязана з валоданнем нерухомасцю, а не з грамадзянствам. Валоданне нерухомасцю за мяжой можа мець значэнне, таму абмяркуйце свой выпадак з натарыусам да падпісання.
Першасны рынак
Пры куплі ў забудоўшчыка PCC няма ўвогуле – ПДВ уключаны ў кошт.
У калькулятары адзначце «Гэта маё першае жыллё» на кроку пра нерухомасць, і PCC будзе выключаны з ацэнкі выдаткаў.
Агульная інфармацыя, не падатковая кансультацыя – права на вызваленне пацвердзіць натарыус.