პოლონეთში ბინის შეძენის ყველა ხარჯი (2026)
ფასი მხოლოდ დასაწყისია. ნოტარიუსი, გადასახადები, სასამართლო მოსაკრებლები და საბანკო ხარჯები – სრული სია, რომ ნოტარიუსთან არაფერმა გაგაკვირვოთ.
Kready · 2026-09-03
ბინის ბიუჯეტის დაგეგმვისას ბევრი მყიდველი ერთჯერად ხარჯებს ივიწყებს. აი, სრული სია.
გადასახადები
- PCC 2% – სამოქალაქო-სამართლებრივი ქმედებების გადასახადი, იხდება მეორად ბაზარზე. გათავისუფლება – როცა პირველ საცხოვრებელს ყიდულობთ.
- პირველად ბაზარზე (დეველოპერისგან) PCC არ არის – დღგ უკვე ფასშია.
ნოტარიუსი
- სანოტარო საფასური – მაქსიმალური თანხები რეგულაციით არის დადგენილი და ფასზეა დამოკიდებული; საცხოვრებელი ფართისთვის მაქსიმუმი განახევრებულია. პლუს 23% დღგ.
- აქტის ამონაწერები – ჩვეულებრივ რამდენიმე ასეული ზლოტი.
სასამართლო მოსაკრებლები (საჯარო რეესტრი)
- 200 zł – საკუთრების რეგისტრაცია,
- 200 zł – იპოთეკის რეგისტრაცია,
- 100 zł – ახალი რეესტრის გახსნა (ხშირად ახალ ბინებზე).
საბანკო ხარჯები
- ქონების შეფასება – ჩვეულებრივ 400–800 zł,
- საკომისიო – ბევრ შეთავაზებაში 0%, ზოგიერთში 1,5–2%-მდე,
- დაზღვევა – ქონების დაზღვევა სავალდებულოა; სიცოცხლის დაზღვევა ზოგჯერ შეთავაზების ნაწილია.
სხვა
- უძრავი ქონების აგენტი – მეორად ბაზარზე ჩვეულებრივ 1,5–3% + დღგ,
- რემონტი და ავეჯი – ხშირად ყველაზე დიდი „ფარული“ ხარჯი.
კალკულატორი თქვენი ფასისთვის გადასახადებს, სანოტარო და სასამართლო ხარჯებს ავტომატურად აფასებს.